News Immobiliari

2011-03-26 15:33:11

Comprare Casa: Alcuni Importanti Consigli per l’Acquirente


Vedi­amo più nel det­taglio alcuni impor­tanti con­sigli in merito. Per quello che riguarda l’immobile, è impor­tante vis­i­tarlo più volte, per val­utare meglio fat­tori impor­tanti quali la lumi­nosità degli ambi­enti ed il rumore prove­niente dall’esterno, soprat­tutto nelle ore di punta. E’ molto impor­tante anche ver­i­fi­care atten­ta­mente che la metratura cor­risponda a quella dichiarata, anche mis­urando man­ual­mente, con un metro, l’appartamento. Nel caso di appar­ta­menti all’ultimo piano, è impor­tante ricor­dare che spesso questi appar­ta­menti pos­sono avere infil­trazioni, quindi è oppor­tuno con­trol­lare l’eventuale pre­senza di mac­chie, che pos­sono riv­e­larsi essere di muffa. Come ultimo con­siglio rel­a­tivo all’immobile, ricor­diamo di ver­i­fi­care che la planime­tria cor­risponda a quella deposi­tata al Cat­a­sto, ed in caso con­trario che le mod­i­fiche effet­tuate siano state effet­ti­va­mente autorizzate. Nel caso del ven­di­tore, è impor­tante con­trol­lare che questo abbia fatto fronte a tutte le spese con­do­miniali, che in caso con­trario dovranno essere pagate dal nuovo pro­pri­etario, e che il ven­di­tore non abbia ipoteche in corso. Un ultimo con­siglio è quello di ver­i­fi­care il quartiere in cui è ubi­cato l’immobile, val­u­tando la pre­senza di servizi pub­blici, eser­cizi com­mer­ciali, parcheggi e tutto quanto possa servirci per una vita con­fortev­ole nella nuova casa.

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